2024年柳州哪个区最繁华发展前景好，买房潜力最大
柳州热门板块的序列之争似乎从未停歇，无论是早期的“老城区”，还是现在如日中天的“河东”，或者几乎一切都是新的“柳东”，一直被大家所津津乐道。
柳东新区，作为自治区重点发展的三大城市新区之一，自2007年2月挂牌成立以来备受瞩目。砥砺奋进13年，柳东的每一步，似乎都在预示着柳州的未来发展轨迹。
近年来柳州不断加快“经济升级，城市转型”的步伐，以“十大工程”带动宜居城市和民生工程建设，积极推进城市各方面建设发展。
如今，柳北也迎来新机遇，柳州“十三五”规划纲要提出了“一江两岸、一主三新、多点支撑”的城市发展格局，北部生态新区便是“三新”之一，中国?东盟（柳州）旅游商品 与装备制造产业园也已经动工，而更多的发展构架中，白露沿江片区和香兰片区也成为八大片区重点打造的城市门户形象之一。
柳州市重点发展区域图
柳北的基础配套建设、公园生态、旧改项目等都在稳步推进，并取得不错的成效。
今年，柳北楼市更是不断领销其他城区，根据柳房网给出的最新数据显示，5月柳州楼市商品房销售套数TOP10中，柳北区依然位列前茅，河东区紧跟其后。
其中柳北滨江西流量红盘??柳州万科城异军突起，销售成交套数犹为耀眼。一期地块推出不过几个月，1050套库存即将售罄。同比其他楼盘少了一半的销售期。印证了我常说的那句话，“柳北不缺买房的人，缺的是好房子。”
5月柳州楼市商品房销售套数TOP10
数据来源柳房网，仅供参考
无论是柳北老城，还是柳东新区，聪明的开发商和购房者自然都不会放过这两个价值的洼地。
但柳东新区的楼市一直不愠不火，去化率不尽理想。不管是5月销售套数TOP10榜单中，还是5月成交面积TOP10榜单中，仅有一个楼盘上榜。
其背后的原因，或许并没有想想中那么复杂。
5月柳州楼市商品房成交面积TOP10
数据来源柳房网，仅供参考
滨江西板块更近主城区
滨江西这个在大家心目中的“城市边缘”，在柳州确立“一主三新”城市发展格局下，政府政策背书的后发优势下，成功打通了滨江西与主城区弥合的物理屏障，滨江西快速融入主城区的发展，并不断发挥衔接主城与北部生态新区重要枢纽的区位优势。
老百接触过很多购房者，大家对买房都有深深的执念。
1.地段：离中心更近一点，交通方便，配套丰富。
2.开发商：开发商最好有实力，开发过一定数量的品质楼盘。
3.产品户型：小区环境，小区物业，特别是对小区绿化和户型要求非常高。
当然最重要的一点就是价格，就是所谓的“性价比”要高。其实，就目前柳州的市场来看，同时能满足这些条件的楼盘已经不多了 。
根据柳房网最新的数据显示，柳州万科城带装修交付，目前均价8500元/?，柳东新区均价也已经破8500元/?。与河东北片同为滨江住区，还处于百里柳江上游，均价却相差近5000元/?。
数据来源柳房网（仅供参考）
万科城总价相对较低、周边其他片区的地价甚至接近万科城在售带装修房源价格，项目所处滨江西板块本就是城区，距离主城的直线距离更近，使万科城变得炙手可热、一房难求。
柳州万科城
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滨江西板块路网更发达
近日，柳州新闻综合频道对白露大道及滨江西路的道路建设进度飞速发展做出了相关报道。在不久的将来，滨江西路和白露大道通车后，柳州万科城周边路网发达，跨城区说走就走。
同样值得一提的是白露大道通车后，直接衔接网红桥白沙大桥，将大大缩短河东片区与滨江西板块的空间距离。
家门口的白露大桥和北外环路，快速链接柳南和柳北半岛等其他城区。开车即可快速抵达河西沃尔玛、柳州工人医院总院、海吉星市场等地。以家为起点即享繁华生活圈，驶过滨江西路，不论是上下班通勤，还是周末购物、就医、娱乐，均无后顾之忧。
项目?五星行车示意图
能够快速通达柳州各个城区，对预算有限，在市区上班，但又想购买住房的购房者来说，确实是一个可遇不可求的机会。
当然了，它离主城区不远也是一个很大的优势。
▲白露片离主城区并没有想象的那么远
与其他板块相比，选择交通同样方便，价格与柳东新区相当，且相对河东北片低了近5000元/?的房子，还可以享受世界500强大房企的高品质房产物业，何乐而不为呢？
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滨江西生活配套更醇熟
不得不说，在柳州城区当中，像万科城这样约1200亩全配套滨江生活大城，可以算是很稀缺了。买房如果只看江景，那万科城已经打败柳州绝大部分楼盘，但是它的优点可远远不止如此。
据了解，万科将在项目内打造约10万?全龄段商业综合体，未来将包含中高端生鲜超市、餐饮、娱乐、电影院、早教等全龄系配套，真正演绎“出则繁华，入则静谧”的生活场景，可以满足人们生活的各类需求。
“万科在造一座城”并不是说说而已，除了规划约10万?全龄段商业综合体。
这个位踞白露大桥桥头位置，规划超万常住人口的滨江人居大城，其实涵盖商业中心、交通中心、教育中心、休闲中心和体育中心五大核心配套。
目前，片区规划有5所幼儿园、1所小学、1所中学，其中，更让人期待的是，柳北实验中学（隶属十五中教育集团）已正式落子万科城。加上周边生活配套快速落地，给足了购房者信心和底气。
项目规划效果图
柳州万科城约6.5万方的滨江西中央公园，已于2020年元旦盛大开放。配备三个篮球场、一个标准7人足球场、一个门球场、阳光大草坪、多功能中心广场等，满足社区居民全龄段的休闲运动需求。
现在，柳州人心里那个“偏远的白露”，也不再那么遥远，越来越多住在柳州的市民在空闲时，都喜欢来参加万科城举办的各大活动，把滨江西中央公园当作自家后花园。茶余饭后，顺便逛一逛，在公园里遛狗、打球，带孩子玩一玩，生活就是如此多彩。
万科物业30年沉淀，尊享舒适居家生活
对于一个真正的品质住宅来说，拥有了稀缺的地段、城市的大量资源以外，产品本身的匠心打造却不容低估。
万科，成立于1984年，历经35年发展，位列世界五百强，完成了从城市配套服务商到城乡建设与生活服务商的转变。
始终坚持与城市共生，不断提升城市居住水平，全方位开拓业务版图，成为国内领先的房地产公司，并致力于成为房地产行业的持续领跑者。
以美好生活场景师之名，以“万科在造一座城”的决心与资源，在柳州建造全球第50座万科城，与生活一体，与城市共生。
早在2001年，万科就已开始积极探索更人性化的装修品质。作为地产行业精装领域的先行者，万科拥有20年精装经验，近10亿级采购平台及约500万的业主体验交付。同样的价格，世界五百强为你装修高品质、人性化的好房子！（数据来源：2019年7月22日，美国《财富》杂志“世界500强”企业排行榜）
生活由每一处细节组成，于细节处打造品质生活。
万科超强收纳系统，藏起你琐碎的物件。从玄关、厨房、卫浴、主卧衣柜到家庭收纳柜，每1毫米的尺寸都经过仔细研究。
比如，超大入户玄关可放置约70双鞋，各层各班均可移动，太太们的长筒靴也能轻松收纳。
对于购房者而言，一个好的居住空间，要实现的不止是生活功能上的舒适，更是购房者在一个高频率的活动范围内，配套设施的一应俱全。
在柳州万科城，会让你感受到生活和品质双重魅力，还是柳州至高标准的带装修房。房子不只是钢筋混凝土的冰冷建筑，也不仅是一个简单的居住场所，而是让人健康，给人舒心、安全的家。
但是买房的过程，选择的并不是房子，而是一种生活方式和陪伴我们度过60年的人。万科物业30年沉淀，蝉联10年行业TOP1。无论寒暑，不舍昼夜，不畏风雨，24h待命。（数据来源：2019中国物业服务企业百强研究成果发布会）
万科物业坚持“安心、参与、信任、共生”的核心价值观，致力于让更多用户体验物业服务之美好。这不仅仅是万科业主未来美好生活的保障，更是社区未来价值潜力的体现。
据统计
人的一生大约有1/2的时间
都在房子里度过
住怎样的房子
很大程度上决定了你的生活质量
你以为你选的是房子
其实，你选的是未来要过的生活！
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