2024年宜昌哪个区最繁华发展前景好,买房潜力最大

编辑:李老师高考志愿助手

宜昌的房价这几年眼见着蹭蹭蹭的就上去了,不光是城中心,以前较为低迷的开发区、点军区也都趁势而起。

这么多区域到底买哪里的适合呢?

01开发区

均价:

周边配备:

水悦城、青岛路小学、第8、19中学、区实验小学、

区域介绍:

二十年前的开发区还是一片荒芜,因为交通及生活不便完全不被看好。大部分的老宜昌人习惯住在中心城区,对那片地方也不太接受。然后随着十几年的发展,现在的开发区伴随着那些深圳路、珠海路、大连路等街道一起变得人声鼎沸。

居住指南:

由于开发区从以前的工业定位转到现在的居住定位,所以开发区的房子的发展潜力也是非常巨大。

同时新城区相比于中心老城区来说可谓是闹中取静。开发区山体较多,所以有些楼盘都是依山而建,环境清幽。同时开发区还有三峡大学这样的活力区域,加上前几年刚建起的水悦城,同时便利的交通也给想要去到中心城区的人予以方便。

代表楼盘:保利时代、均瑶御景天地、运河名都等

02伍家岗东站片区

均价:

周边配备:

伍家岗小学、三峡大学仁和医院、福久源新天地、五一广场、第十三中学

区域介绍:

伍家岗的发展真的蹭蹭蹭的,最值得一说的就是宜昌东站这一块了,随着宜昌火车东站的建成通车,伍家岗可以说是一步一步的靠近中心城区。福久源商业综合体、国际SPAR白沙购物中心、三峡物资交易城等一批投资过亿的专业市场、商贸旅游项目相继启动,伴随着这一系列,未来宜昌东站片区的房价越发会高涨。

居住指南:

宜昌东站片区不仅颠覆了宜昌人民起初对火车站的传统印象,还颠覆了宜昌人民的购房观念。宜昌作为一座三线小城市,人们对于住房的要求,历来就是方便宁住城区50m2不住周边100m2。但随着人民生活的提高、以及城区建设的完善,伍家岗的房子也成为了很多宜昌人的首选。同时BRT的修建通车也大大提升了居民的便利。

代表楼盘:中建宜昌之星、恒大山水城、香山福久源等

03城东片区

均价:8000-10000

周边配备:

英杰学校、博文学校、宜昌市中南路小学、宜昌市中南医院

区域介绍:

城东大道对于宜昌来说,不仅仅是带来一片可供开发的土地,更是让火车东站、伍家岗区域和主城区成功融为一体。"城东生态新区"是对这一区域的总体定位,凭借着火车东站等重点工程的建设、城东大道升级为城市主干道,不少知名房企都来此建房。

居住指南:

城东片区开发了不少新楼盘,他们无一例外地都拥有得天独厚的绿地资源。人在城中,城在林中。同时位于闹市和东站片区之间也使得城东更为安静宜居。

代表楼盘:东辰壹号御景、东辰壹号峰景、宏峰上上城等。

04发展大道片区

均价:7000-10000

周边配备:东湖小学、葛洲坝中心医院、

区域介绍:

在发展大道,自然资源得天独厚,青山绵延,满目苍翠。宜昌市"十二五"规划中的市级最大综合性公园、宜昌城区备用水源地之一的梅子垭水库都位于这个区域。这里还拥有白鹭自然保护区以及永久性的绿地,这些都是宜昌主城区的天然绿色屏障,有着宜昌"城市绿肺"之称,多重的自然资源,共同组成了生态城北的坚实基础。

居住指南:

水库、绿地、自然保护区,这一系列生态自然资源都给发展大道的房子提供了无限的优势。

代表楼盘:LOFT阳光公寓、宜洋汽车后市场、国宾壹号、恒大绿洲等。

05西陵区儿童公园片区

均价:

周边配备:

第一人民医院、步行商业街、实验小学、第四中学、第十四中学、儿童公园

区域介绍:

以儿童公园为中心点,包括了CBD、国贸以及步行街片区的宜昌中心城区是宜昌最繁华的地方。西陵区就是宜昌的老牌中心城区,而步行街这块就是老城区的老城区。

居住指南:

地理位置和交通的便利就是其最大的优势,毕竟宜昌这座小城,大家已经习惯于出门就是商业街的话,选择中心城区的房子还是很不错的。但作为宜昌的老城区,房价确实挺高的,大部分均价几乎是没有低于1w的。且新盘较其他区少,多为二手房。

06万达片区

均价:

周边配备:市中心医院、沃尔玛、第十中学、蓓蕾幼儿园、

区域介绍:

万达这个地方,在十年前还算是离市中心较为偏远的地方,直到万达广场的开业,才给它渐渐的带去了一点人气,而到现在,万达商圈已经成为了和步行街、CBD、国贸四足鼎立的城中商业体。

居住指南:

万达作为生活圈确实挺好的,不管去哪儿都不算太远,而且周边的配套设备包括医院、超市、公园、电影院啥的都挺齐全。

代表楼盘:恒大帝景、南北天城、运河佳苑

07点军区

均价:

周边配备:宜昌奥体中心、磨基山森林公园、新一中、老年大学(待)

区域介绍:

相比于伍家和西陵,点军目前发展的实在太一般。但观察了全国其他更发达的 沿江城市,宜昌点军区日后必将成为宜昌新一代区域新星。16年,宜昌至喜长江大桥正式通车,这座连接江南江北,算是也被视为点军叩开滨江生态新城区之门的“钥匙”。

居住指南:

点军区如今属于地广人稀,但有了至喜大桥之后,交通也还算挺方便的。从点军过至喜大桥到CBD大概只要十几分钟。但是公共交通还是较少,建议在那边买房家中要配备一辆车。

代表楼盘:碧桂园、智喜湾

08小溪塔片区

均价:

周边配备:夷陵医院、森林公园、河心公园、三峡高中

区域介绍:

小溪塔距宜昌市中心有一定距离,与市区的交流也不算紧密。宜昌市许多旅游景点都下属夷陵区的管辖,可以说小溪塔就是宜昌市的旅游中心。但正是因为距市中心较远,所以小溪塔的房价可以说是性价比非常高的了。

居住指南:

小溪塔的绿化非常好,森林公园、核心公园,周边崇山峻岭,真可以称得上是宜昌的“城中绿肺”。

代表楼盘:钓鱼台2号、恒大名都、碧桂园

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