2024年南昌哪个区最繁华发展前景好，买房潜力最大
据人民日报微博《后浪》视频网友评论词频分析可以看到，最最核心的一个评论话题，就是“房子”。有网友说：前浪炒起房价浪，后浪为房人先亡，好似一切归咎于房子。从踏出象牙塔的那一刻，年轻人渴望的生活，就在高位的房价面前不断上演着理想与现实的碰撞。几年前，90后刚步入社会，工作资历尚浅，还在憧憬自由，“90后不做房奴”、“房子是租来的，生活不是租来的”、“生活不止眼前的苟且，还有诗与远方”等心灵鸡汤随手可端上一碗，可尽管如此，在事实面前，也终究离不开“真香定律”。数据显示，90后在买房大军占比越来越高，“以前嚷嚷着不买房，实际上是买不起，后来发现，挣钱的速度永远赶不上房价上涨的速度……反正都是买不起，那不如早买早划算。”如今房子对于90后而言，它已然成为了必需品。
“后浪”们 南昌置业该如何选目前南昌房价依然是被大家重点吐槽的对象，“房价虚高”、“价不对位”等问题一一被网友诟病。可南昌房子也并非高不可攀。对于年轻人来说，选择一个有发展潜力的区域至关重要，相比南昌市中心均价过高的成熟区域，正在发展的新兴区域更具性价比，更加适合年轻人置业。买房选区域挑版块是十分考验眼光和格局的，选对了区域才能享受区域发展带来的红利。南昌各个新兴区域百花齐放。对于追求性价比的90后，到底应该在南昌哪里买房呢?随着南昌不断优化的城市规划政策、交通的不断发展完善，近年来，一些新版块逐渐热门起来，如红谷滩的九龙湖新区、南昌县的象湖新城、新建区的望城新区以及最新兴起的欣悦湖片区、高新区瑶湖新城片区、青山湖高铁东站新区、青云谱洪都新城还有国家级新区赣江新区。纵观南昌各大新区，九龙湖毫无悬念夺得C位，无论是关注度、发展性、交通配套等方面，各项指数均为第一，当然区域在售项目及房价同样居于高位，成为南昌新区中的改善区。但在高期望下，房价虚高，人口不足，入住率低以及未来发展等方面受到大家的质疑。可实际上，九龙湖一直都是置业热门区域。唯一能与之匹敌的是“国字号”新区??赣江新区。赣江新区起步较晚，从规划及发展性来看，潜力巨大。区域内规划了儒乐湖小镇、万创科技产城、中医药科创城，目前仅绿地项目在售，后续阳光城及万科入市，值得关注。象湖新城也曾火热过一把，特别象湖滨江片区，成为各大开发商争夺“战场”，区域内楼盘仅次于九龙湖，目前九龙湖过江大桥已经规划，预计年底开工建设，未来象湖新城将和九龙湖延续“一江两岸”之势，协同发展。象湖有着人口优势，但地铁之殇一直存在，无论是地铁3号线还是4号线都是擦边而过，若是未来交通方面能完善，对象湖发展可谓大利好。望城新区和欣悦湖片区都隶属于新建区，前者不限购、后者限购，望城新区依靠地铁4号线以及九龙湖外溢需求及低房价受到部分刚需客户青睐，但教育配套仍不足；欣悦湖片区则是新建主城区扩容发展而来，特别今年开始区域内土拍火热，欣悦湖片区渐渐有了声音。瑶湖新城、高铁东站新区在交通方面都得益于地铁线东延，两区域都位于南昌东部外围，区域房价较低，刚需上车门槛低，未来配套补足，还是有一定潜力。最特殊的新城就是洪都新城，洪都新城是南昌老城改造样本，中国航空人文体验标杆、军民融合重要载体与示范基地、城市更新与旧厂改造的旗舰项目。目前区域内住宅项目基本处于开发状态，未来在商业补足和路网改善的情况下，洪都新城能否替青云谱挽尊敬，我们拭目以待。每一个新区都是南昌发展的重要组成部分，城市的发展离不开人口、离不开产业、同样离不开房子。“后浪”南昌的破局与未来展望南昌，作为江西省省会，在近些年似乎一直充斥着质疑的声音。对内，省会辐射力与吸引力远远不够；对外，作为中部六省之一，江西对比其他省份在近几年发展上似乎并不太理想，根据最新城市评级，南昌为Ⅱ大城市，对比周边省会城市，长沙、合肥、太原已经成为Ⅰ型大城市，武汉则为特大城市。南昌亟待做“强省会”，扩大城市规模、发展产业及吸引人口。此前，南昌早已提出“大南昌都市圈”这一概念，但似乎“雷声大雨点小”，而就在去年7月南昌市发改委发布了关于印发大南昌都市圈发展规划（2019?2025年）的通知。文件中提到将以南昌，以赣江新区为引擎，以九江、抚州为支撑，以一小时交通时空距离为半径，联动丰樟高、鄱余万等周边县市，打造融合一体发展的“大南昌都市圈”。4月23日国务院正式发布《关于同意设立江西内陆开放型经济试验区的批复》（下称《批复》），也就是说，江西成为继宁夏、贵州之后，全国第三个、中部第一个内陆开放型经济试验区。而近期南昌市政府也正在开展“彰显省会担当 我们怎么干”解放思想大讨论活动，二者都无论从大方面还是小方面都提出要跳出地理局限，踏上“开放”这一经济跃升的跳板。虽然作为城市“后浪”的南昌发展道路且长，但潜力巨大，对于南昌已至整个江西，我们需要更多的信心。房价是一座城市的像素般颗粒呈现，代表的是一座城市的价值；一座城市的年轻人，是一座城市的未来之所在，越来越多的年轻人安家在此，就是在为一座城市的未来不断倾注希望。
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