2024年马鞍山哪个区最繁华发展前景好,买房潜力最大
在马鞍山买房有哪些选择呢?
各个区域又有哪些房子值得购买?城东区域
城东这两天在网友中的热度很高,主要原因大概是绿地臻城北侧地块将于11月出让,这块地如果成功拍出,城东的商业配套将会更加完善。
那么城东目前有哪些在售楼盘,各个楼盘的优势又是什么呢?
伟星?玖璋台
伟星?玖璋台位于马鞍山秀山湖畔,与奥体中心仅隔一条马路,距离恒大影城步行仅5分钟。项目自带下沉式会所、游泳池、私宴厅。小区的密度也比较低,户型基本都是三房的改善大户型,小区后期采用的是伟星的物业,服务和品质都有保障。
秀山信达城
秀山信达城四期主推11层的电梯洋房,均价约9500元/?,加上信达城之前打造产品的经验以及央企的加持,秀山信达城的洋房基本逢开盘就售罄。信达城上一次加推是8月30日,据悉近期信达还将有加推的动作,想买房的网友还是要紧密关注楼市动态的。
恒生秀山郡
秀山目前是马鞍山买房的几个热门区域之一,恒生秀山郡位于旅游大道与霍里山大道交汇处,靠近马鞍山软件园,交通便利。目前项目在售44#、45#两栋高层,虽然是尾盘,但是剩余房源的楼层都比较好,面积段也有117?和133?两种选择,能够满足不同需求的购房者。目前恒生秀山郡均价约7800元/?,对比秀山片区其他的楼盘还是比较低的。
朗诗熙华府
朗诗熙华府是马鞍山少数几个科技住宅,新风系统不仅能够除霾,还能够保证室内恒温恒湿,提升了居住的舒适度。而且朗诗熙华府靠近大学城和马鞍山东站,交通和配套都还算比较完善。朗诗熙华府目前在售5#毛坯,建筑面积约90?、98?、110?、120?;2号楼高层科技住宅,建筑面积约90-137?,均价9500元/?。
城南区域
上个月连拍两幅优质地块的城南,目前是马鞍山品牌房企的聚集地。除了已有的碧桂园、新城、中南、中丞等,现在伟星、恒大两家房企也将在城南开发新项目。
那么目前城南的房价情况如何呢?
信达?公园郡
信达在城南的项目,信达?公园郡同样是改善的好选择。信达?公园郡紧邻马鞍山市最大的综合性公园?节庆公园;项目北侧1.5公里有马鞍山的三甲医院?中医院南院;4公里可达万达商圈,消费娱乐便捷。项目配套农贸市场及基础商业配套,生活方便。信达公园郡目前在售17#、20#、23#、25#,建筑面积约108-131?,均价9100元/?起。
新城???
新城???位于马鞍山城南,靠近正在建设中的南部教育园区。项目本身定位是改善,但是目前在售的高层均价7800-8500元/?,这个价位对于刚需来说是非常友好的。加上新城又是品牌房企,后期也会用自家的新城悦物业,因此这个节点想要买房的网友可以关注一下。
中南?熙悦
中南熙悦紧邻本月伟星拿下的马土让2019-27号地块,距离万达广场、马鞍山市政务中心、东湖公园等均只有5分钟路程。根据我们从售楼处了解的信息,中南熙悦目前项目整体仅有50余套房源在售,其中,53#、55#楼高层仅剩几套房源在售,建面约107-115?,带精装均价约10500-11000元/?。
深业华府
深业华府凭借着紧邻万达广场的优越区位、优质的学区以及较高的性价比,一直是城南的热销神盘。9月11日,深业华府?春天里加推47#高层,均价9300元/?,现场超400人争抢134套房源,不到两小时全部房源售罄。
根据我们从售楼处了解的信息,深业华府?春天里风华目前仅有少量顶楼、一楼房源在售,均价约9200元/?。预计于年底加推86#楼,建面约97-135?。
中丞?国宾府
中丞?国宾府位于湖东南路与西塘路交叉口,整个项目为新中式风格低密住区,共分为三期开发,涵盖洋房、高层、别墅等多种产品。根据我们从售楼处了解的信息,目前项目25#、60#楼有少量洋房在售,建面约146?,均价11000元/?起;30#楼20余套大平层在售,建面约170?,均价约10800元/?。
预计项目今年10月加推80余套洋房新品房源,建面约120-130?,均价约11300元/?。预计项目将于年底交付部分一期房源。
碧桂园?天域
碧桂园?天域项目包含高层、洋房、大平层和叠墅等多种产品,目前所有楼栋均已加推,大平层已全部售罄。当前在售3#、4#、6#、9#电梯洋房,建筑面积约115-144?,均价12000-12500元/?。
作为碧桂园集团在马鞍山市区的第一个项目,碧桂园?天域择址城南,项目靠近东湖东园,空气清新,休闲配套完善。据小编了解,不少购房者看中碧桂园?天域的原因是位置和品牌,还有户型。
城中区域
伟星?珑胤台
伟星?珑胤台是目前市中心少数几个在售新盘,项目位于江东大道与重阳路交叉口,距离欧尚商圈、印象汇商圈、金鹰商圈车程都在10分钟以内,商业配套完善。从项目本身来说,珑胤台以3-8层低密院落洋房为主,居住舒适度高。小区本身园林设计也是由名家打造,环境优美。目前在售11#、14#洋房,建筑面积约120~140?。
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