最新嘉峪关市买房政策及条件,外地人在嘉峪关市买房条件解读

嘉峪关购房选地段不外乎这四点因素

交通，

要了解你所选地段的交通是不是好，只需要知道你距离目的地的地理距离和时间距离即可，比如说有两套房，一套距离近，但是经常堵车，一套距离远但是顺畅，这就是你要考虑的。

配套

居住的需求是满足基本的生活需要，也就是通过衣食住行的现实需求，如果有再有什么核心学校，这就具备了优质的人文环境，可能从地段上来说，这就是升值的可能性，更进一步说，对于家中有老人的家庭，最期望的莫过于医院不要里的特别远。所以医院药店等配套也是非常重要的加分项。

商务配套的方便程度包括了两方面，一是附近购买生活必需品的超市，商店和菜场是否完备，二是看该地段附近是否有比较大型的商圈和娱乐场所，这就是配套的便利度。

环境

讲到环境，一般来说就是要包括自然环境和人文环境，如果靠近自然景观资源，远离交通要道，工厂，嘈杂的交通核心等，住宅周围有要有良好的环境才能保证休息质量。所以购房者在看房前要先看所选的地段有没有大型工厂，剧院等，或者是否贴近菜市场，学校或者交通干道。人文环境则包括人文资源，图书馆等资源。

如何提高升值空间

购房除了居住外，还可能用于投资，或者只是刚需用来过度，以后还会改善性需求，一个地段是否升值，关键是看这一地段未来的发展状况和所扮演的区域角色，较好紧跟着政府规划来，那么将来一定有升值空间。

嘉峪关买房条件，我国有如下规定：

1.具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售的房屋，成为商品房。在该类房屋上进行的交易称为商品房的买卖。商品房预售又称楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。它是一种先于产品的交易行为。

对于买房条件，我的建议是：

1.买房子钱肯定是要足够的，还需要一些相关的手续。

2.买房时一定要准备好相关证件，确定你是与房主交易。

嘉峪关商品房在哪里申请？

持有嘉峪关工作居住证，且名下无房的非嘉峪关籍家庭申请更没问题了。该类房比同地段同品质的商品住房低30％左右，具体定价会参考周边的商品房项目和二手房价格，按照该地段一年后的价格预期制定限价。主要在市住建委网上进行申请，流程如下：

１、在网页搜嘉峪关的住建委，头一项就是官方网站。

２、单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关嘉峪关的“商品房”的项目信息。

３、单击进入嘉峪关的相关项目，会有网上申请地址，单击进入网站在线申请。

４、填写个人信息后，提交，然后等通知现场登记了，嘉峪关的一般通知有两种方式：网上公示、电话通知。建议大家经常上网去看看公示，以免误事。

５、获得通知后，携带要求带的资料，一定不要遗漏，前往嘉峪关的销售中心进行登记。

６、等待嘉峪关的房企、市住建委对提交的资料进行审核，确定购房资格。

７、如果审核通过了，就可以参与由嘉峪关开发商组织的摇号了。