2024年廊坊最新二手房交易税费明细有哪些
在廊坊买新房要交哪些税费？
在房地产市场中，税费包括税和费两部分。税上交国家，费用用于办理各种手续以及房屋维持：
在廊坊买新房需要缴纳的税种包括：契税、印花税、权证印花税；
在廊坊买新房需要交的费用包括：住房专项维修基金（房屋维修基金）、权证登记费。
廊坊买房税费缴纳标准分别是多少？
（一）税种及税费缴纳比例
1、契税
契税=网签价格×契税税率
契税税率为3%，存在减免情况：
在廊坊购买建筑面积≤90?的首套房或二套房，契税税率为1%；
在廊坊购买建筑面积＞90?的首套房，契税税率为1.5%；
在廊坊购买建筑面积＞90?的二套房，契税税率为2%；
在廊坊购买三套及以上套数的房产、非住宅，契税税率无减免，按3%征收。
2、印花税
印花税=网签价格×印花税税率
印花税税率为0.5‰，有免交情况：
在廊坊购买住房，印花税免交；
在廊坊购买非住房建筑，印花税按0.5‰足额征收。
3、权证印花税
5元/套。
（二）买新房需要缴纳的费用及费用缴存标准
1、房屋维修基金
房屋维修基金=当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5~8%×建筑面积
2、权证登记费
住宅：80元/件，每增加一件加收10元。
非住宅：550元/件，每增加一件加收10元。
廊坊买二手房要交多少税
正常情况下，在房子过户之前，买卖双方需要前往房地产交易中心缴纳相关费用。其中买方需持契税完税凭证，具体费用如下：
1.卖方：
营业税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.8%缴纳；
土地增值税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补；
所得税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价1%或房屋原值?房屋现值差额20%缴纳。
2.买方：
房屋产权登记费：80元。
3.买卖双方承担：
房屋交易手续费：6元/平方米*建筑面积。
其中，根据城市政策法规有所差异，具体费用也会不同，但收费项目不会有太大差异。
2024廊坊市二手房价格趋势及现在二手房买卖税费收取项目明细
