2024年南昌最新房价预测上涨还是下跌,南昌房价走势最新消息

编辑:李老师高考志愿助手

2020年南昌房价趋势是怎么样呢,有人说南昌房价稳中又涨,有的人很不看好南昌的房地产,每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年南昌房价走势的预测相关信息。

1、南昌最新房价:10个区域中只有3个房价下降,青云谱区降幅最大

据中国房价行情数据显示,南昌10个市区/市县在4月二手房挂牌1.8万套,均价为13412元/?,同比上涨6.51%;近一月(4月12日-5月11日)二手房均价为13193元/?,环比下降1.63%;5月12日二手房均价为12885元/?,环比上涨3.74%。4月新房均价为13828元/?,环比上涨0.45%,统计楼盘:196个。

南昌市区在4月二手房挂牌1.5万套,均价为14258元/?,同比上涨3.30%;近一月二手房均价为14080元/?,环比下降1.25%;5月12日二手房均价为14637元/?,环比上涨6.36%。4月新房均价为14673元/?,环比上涨0.22%,统计楼盘:148个。

相关统计数据显示,南昌在售的258个楼盘中,有239个楼盘的新房均价几乎维持不变,占比92%;12个楼盘的新房均价微降,占比5%;只有7个楼盘的房价上涨,占比3%。总体看,南昌本月新房的房价并没有特别大的浮动。

其他房产数据显示,南昌在4月成交商品房面积49.4万/?,环比上涨14.27%,其中住宅成交33.11万/?,环比下跌9.51%;成交均价13032元/?,环比下跌7.53%。

一、南昌7个市区房价行情

1、东湖区房价

4月二手房挂牌2328套,均价为12969元/?,同比上涨4.22%;近一月二手房均价为12851元/?,环比下降0.91%;5月12日二手房均价为13872元/?,环比上涨10.47%。

4月新房均价为18550元/?,统计楼盘:8个。

2、红谷滩区房价

4月二手房挂牌3840套,均价为18572元/?,同比上涨3.27% ;近一月二手房均价为18340元/?,环比下降1.25%;5月12日二手房均价为17950元/?,环比上涨2.00%。

4月新房均价为18750元/?,环比下降0.15%,统计楼盘:18个。

3、青山湖区房价

4月二手房挂牌3066套,均价为13170元/?,同比下降1.78%;近一月二手房均价为13143元/?,环比下降0.21%;5月12日二手房均价为11878元/?,环比下降10.24%。

4月新房均价为13528元/?,环比下降0.55%,统计楼盘:32个。

4、青云谱区房价

4月二手房挂牌1028套,均价为11661元/?,同比下降0.96%;近一月二手房均价为11494元/?,环比下降1.43%;5月12日二手房均价为12056元/?,环比上涨14.15%。

4月新房均价为15973元/?,统计楼盘:15个。

5、湾里区房价

4月二手房挂牌 419套,均价为9612元/?,同比上涨2.60%;近一月二手房均价为9716元/?,环比上涨1.08%;5月12日二手房均价为9112元/?,环比上涨5.33%。

4月新房均价为10235元/?,统计楼盘:20个。

6、西湖区房价

4月二手房挂牌 2805套,均价为13325元/?,同比下降2.15%;近一月二手房均价为13373元/?,环比上涨0.36% ;5月12日二手房均价为15909元/?,环比上涨13.25%。

4月新房均价为18956元/?,统计楼盘:16个。

7、新建区房价

4月二手房挂牌 1025套,均价为11341元/?,同比下降0.05%;近一月二手房均价为11380元/?,环比上涨0.34%。

4月新房均价为12954元/?,环比上涨0.97%,统计楼盘:39个。

二、南昌3个市县房价行情

1、安义县房价

4月二手房挂牌 3套,均价为10837元/?。

4月新房均价为8150元/?,环比上涨9.65%,统计楼盘:2个。

2、进贤县房价

4月二手房挂牌 858套,均价为6707元/?,同比上涨15.08%;近一月二手房均价为6738元/?,环比上涨0.46%;5月12日二手房均价为7490元/?,环比上涨10.68%。

4月新房均价为6033元/?,统计楼盘:3个。

3、南昌县房价

4月二手房挂牌 2512套,均价为10814元/?,同比上涨1.72%;近一月二手房均价为10850元/?,环比上涨0.33%;5月12日二手房均价为11424元/?,环比上涨9.37%。

4月新房均价为11728元/?,环比下降0.14%,统计楼盘:43个。

三、南昌一些特色区域房价

1、高新区房价

4月二手房挂牌568套,均价为15428元/?,同比上涨7.54%;近一月二手房均价为15405元/?,环比下降0.15%。

4月新房均价为13562元/?,统计楼盘:16个。

2、南昌经开区房价

4月二手房挂牌498套,均价为12352元/?,同比上涨4.68%;近一月二手房均价为12418元/?,环比上涨0.53%;5月12日二手房均价为14775元/?,环比下降6.91%。

4月新房均价为13268元/?,环比下降1.35%,统计楼盘:14个。

3、小蓝经开区房价

4月二手房挂牌 167套,均价为10966元/?,同比上涨3.26%;近一月二手房均价为10971元/?,环比上涨0.05% ;5月12日二手房均价为10638元/?,环比上涨1.96%。

4月新房均价为11225元/?,统计楼盘:4个。

2、南昌5月新房市场分析??9盘入市

5月,南昌共9个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中新建区1个,湾里区1个,高新开发区1个,青云谱区1个,红谷滩区2个,南昌县3个。

3、70城房价最新出炉!南昌4月新房价格环比上涨0.60%

国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,59个城市房价上涨,11个城市房价下跌;二手房方面,44个城市房价上涨,26个城市房价下跌。

一 、最新70城房价出炉 南昌4月新房上涨0.60%

南昌新房价格环比上涨0.60%。

南昌新房销售价格最近一年中,12个月房价上涨,3个月房价下跌,1个月房价持平。

图1 2020年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

截图来源:国家统计局

图2 南昌新房商品住宅销售价格指数

数据来源:国家统计局

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