最新罗湖棚拆除补偿标准
罗湖棚拆除补偿标准
改革，一直是罗湖的立区之本!2月24日下午，罗湖区召开2017年改革计划论证会，邀请国务院发展研究中心、市决策咨询委员会、市政府办公厅等部门的领导与专家，对罗湖区十三项改革备选项目进行研究论证并建言献策。
会议由罗湖区委书记贺海涛主持，区委副书记、政法委书记程正华，区委常委、区委(政府)办主任李小宁，区人大常委会副主任李志荣，区政协副*陈广，以及各相关部门主要负责人参加了会议。
以改革推动罗湖振兴发展
罗湖区委书记贺海涛介绍，，罗湖推出了五大重点改革项目，推出了七大重点改革项目，其中“旧改、棚改、医改”取得了突破，形成了可复制可推广的经验。今年，罗湖将再推多个改革项目，以改革推动罗湖全面振兴发展。举办论证会，就是向各位领导和专家取智问计、寻求支持，进一步明确罗湖的改革方向、提高改革质量，增强可操作性。
贺海涛表示，伴随特区的成长，罗湖率先遇到了“四个难以为继”，率先经受速度变化、结构优化、动力转化的考验。他指出，罗湖要想在新常态下有新突破、新发展、新成就，唯有改革一条路，只能“向改革要未来，向创新要发展”。
将推进棚改政策创新
在当日的会上，区委常委、区委(政府)办主任李小宁首先向专家领导汇报了《罗湖区2017年改革计划(讨论稿)》。据介绍，罗湖区2017年的重点改革项目包括棚户区改造政策模式及推进机制改革、消费型经济综合改革、强区放权体制机制改革、公共资源交易改革、安全生产管理体制机制改革、物业管理深化改革等。以棚户区改造政策模式及推进机制改革为例，李小宁表示，罗湖将推进棚改政策创新、形成罗湖棚改模式、完善拆除补偿标准、健全工作推进机制并加强经验推广应用及巩固制度创新成果。
与会专家认为，罗湖过往的改革项目取得了丰硕的成果，今年的改革计划既与国家、省市的重大决策部署相衔接，又立足于罗湖自身的实际需求，既有前瞻性的研究，又有深化的举措，将进一步推动罗湖的振兴发展。贺海涛表示，将认真梳理和吸收大家提出的意见建议，优化改革计划，努力探索更多能破难题、促发展、可复制、可推广的改革经验。
将认真梳理和吸收大家提出的意见建议，优化改革计划，努力探索更多能破难题、促发展、可复制、可推广的改革经验。
【延伸阅读】
拆迁补偿计算标准
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
拆迁补偿评估依据
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
1、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
2、商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
3、重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
