洛阳市棚户区改造计划及棚户区改造补偿标准
[摘要],洛阳市要新实施棚户区(城中村)改造项目60个以上，确保其五年计划顺利完成，，每个县(市、区)都有3个新的棚户区(城中村)改造项目启动、1个新的项目动工建设。
“33个项目19063套保障性住房全部基本建成，全市9201户保障家庭领到了租赁补贴……”这是记者从洛阳市房管局了解到的“暖心实事”。昨日，洛阳保障性安居工程完成情况公布，省定保障性安居工程建设目标任务圆满完成，廉租住房租赁补贴实现应保尽保，改善了低收入家庭的住房困难。
2014总结
保障性住房19063套住房已全部基本建成
据了解，省下达洛阳市保障性安居工程目标任务是新开工保障性住房26996套(含林业棚户区2套)，其中，新开工公共租赁住房7271套，城市棚户区改造19723套，基本建成各类保障住房19020套。
房管局相关负责人表示，洛阳市确定新开工项目48个、27597套，其中，公共租赁住房项目19个7271套;实施棚户区改造项目29个20326套。计划基本建成19063套，其中，廉租住房2874套，公共租赁住房9441套，经济适用住房4082套，棚户区改造2666套。
截至目前，公共租赁住房项目、棚户区改造项目全部开工。33个项目19063套保障性住房全部基本建成。
廉租住房9201户保障家庭得到1539万元补贴
为了将更多的老百姓纳入保障覆盖范围，洛阳市降低了保障收入门槛。“根据省政府相关规定，洛阳市结合低保标准，及时调整廉租保障收入水平，降低了准入门槛，进一步扩大覆盖范围。”
，洛阳市廉租保障收入水平由年初人均月收入990元调整为1050元，并按季度及时发放租赁补贴。截至目前，全市累计9201户保障家庭领到了租赁补贴，共计1539万元，其中城市区3096户，县(市)6005户。
该负责人表示，针对廉租住房保障退出滞后问题，，洛阳实现对廉租住房动态管理。“每个季度租赁补贴发放前，增加对保障对象住房状况信息的实时比对工作。”该负责人说，去年，城市区因家庭情况变化及时退出保障家庭共552户。
资金多渠道筹措，年度配套资金全部到位
同时，为了争取保障房建设资金，洛阳采取多渠道筹措。其中，通过积极争取中央、省专项补助资金支持，全年共争取租赁补贴专项补助资金2602万元，争取项目建设投资补助4.89亿元，申报争取基础设施配套资金1.2亿元。
该负责人表示，洛阳充分利用国家、省关于政府投资性住房项目“统贷统还”融资优惠政策，全市25个公共租赁住项目申请贷款10.4亿元，39个棚户区改造项目申请贷款181.34亿元。通过多渠道的资金筹措，全市在建保障性住房项目年度配套资金全部到位，为项目顺利实施提供了保障。
配套建设已跟踪督查7个问题项目
据介绍，全市投入使用保障性住房项目14个6027套，解决住房困难家庭6520户(人)。
针对部分保障性住房项目因基础设施配套不到位问题，，洛阳对银河小区、白马城邦等全市7个配套设施存在问题的项目，进行调研，并下发了市政府《工作部署》，明确牵头责任单位、配合责任单位和办理时限，逐项落实并跟踪督查，确保项目配套基础设施能够同步建设，同步交付使用。
2015展望
计划72926套保障性住房将开工建设
据了解，全市计划开工保障性住房72926套，其中，新开工公共租赁住房2000套，实施棚户区改造70926套。基本建成各类保障性住房24203套，其中，廉租住房、公共租赁住房11617套，棚户区改造12586套。
全市要新实施棚户区(城中村)改造项目60个以上，确保其五年计划顺利完成，，每个县(市、区)都有3个新的棚户区(城中村)改造项目启动、1个新的项目动工建设。同时，落实相关规定，商品房开发项目按照住宅面积不低于10%的比例配建公共租赁住房，棚户区改造扣除安置面积，新增住宅面积按照不低于10%的比例配建公共租赁住房。
管理工程建设计划清单需在施工现场公示
有了新任务，就得有实施的保障。据了解，，各县(市、区)已启动改造的每一个棚户区改造项目的安置房必须全面开工建设。各县(市、区)对每一个安置房建设工程都要从规划、资金、用地、质量、安全、消防、等方面列出详细计划清单，并在施工现场进行公示，让老百姓看得明明白白。
同时，建立棚户区改造项目的安置房建设工程进度台账，实时、滚动记录建设手续办理情况等内容;并认真审核把关、落实“安置房未开工建设的项目，其商品开发房不得开工建设”的规定。
